目前分類:柯文哲市長任內爭議-公民住宅篇 (8)

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醒醒吧...
柯屁得意洋洋談所謂的「政績」
大型建設真的沒半個
絕大部分全是「割稻尾」

就拿興隆公宅來講好了,這是當初郝龍斌競選連任的政見,
在郝任內歷經專業規畫、居民溝通、招標簽約、動工興建...等

柯屁就這樣偷來當自己的政策、政績?
應證了「人不要臉天下無敵」

郝龍斌真是柯屁的大貴人,如果沒有郝龍斌
你們家柯屁哪生得出公宅來吹噓政績?

不僅興隆公宅,世大運也是如此
世大運前..
柯屁:「換作是他,絕不辦世大運,並把世大運批評的一無是處」

世大運後..
柯屁:「世大運讓世界看到台灣、創造台灣奇蹟」
這個就是草包腦粉的白賊力量

現在流行說甚麼藍綠一樣爛
卻因此拱出一個更垃圾的草包政客
可憐的台灣...

過去4年台北市的政策建設
那一項不是議員議會通過執行的?
怎麼成功的就算市長
失敗的都是議員在胡搞?

又是老招
先說成弊案、爛攤子 
之後做得好是我的功勞,做得爛是前任的關係
史上最強爭功諉過

隨便舉幾個例子,就知道柯 P自己也成事不足

1行動派出所: 沒用的爛的政策
2自行車道:造成更多交通問題
3社子島:沒口德沒禮貌的苛p 還說什麼用坦克碾過去
4世大運:關苛p什麼事,他只是沾光,拿別人的成就還真有恥
5一日雙塔:一個市長只會騎腳踏車作秀,去當自行車選手好了
6大巨蛋:使用作弊軟體栽贓說是大弊案,結果法務局長都閃人,苛p無恥秀下限

講到市政,市府一級主官紛紛走人,這什麼鳥團隊?
重大建設,完全空白,
招商?零分。
BOT? 零。
違建拆了沒?沒!
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北市內湖「聯邦合家歡富貴區」等了16年,去年終於舉行動土典禮,當時副市長林欽榮出席剪綵,大讚合家歡是海砂屋都更的成功典範。不料,隔天都更會改選理監事,遭放款的富邦銀行認定程序有瑕疵,不願給款,營造商拿不到錢,已停工1個多月。議員黃珊珊今痛批,北市府連自家富邦銀行都搞不定,要求盡快處理。

合家歡都更案由社區住戶自處更新會、整合共識,去年9月林欽榮風光出席動土剪綵典禮,強調這是民辦都更的重要案例。動土典禮隔天,都更會改選理監事,雖出席人數達到門檻,但富邦認為應達到土地、建物所有權人絕對多數,認定改選過程有瑕疵,事後不願放款。

黃珊珊今在工務部門質詢不滿指出,合家歡是市府用「洪荒之力」協助的都更案,卻被富邦以莫名其妙的理由喊停,營造廠已經來要1000多萬的損失,這非常嚴重,別的銀行就算了,市府連自家的富邦銀行都搞不定,她要求身兼富邦董事的財政局長陳志銘盡快協調解決。

陳志銘說,都更會理監事須跟銀行簽約,富邦質疑理監事非由合法程序產生,目前要等4月底再改選理監事,才願意放款。市府會請富邦跟營造廠協調,承諾款項一定會給,看能否讓營造廠先施作,否則爭議已拖半年。

都更處事業科長江中信則表示,市府認為出席會員已達門檻,但也尊重富邦見解,去年爆出問題後,都更會私下與富邦協調,但未有結果,幾周前才向北市都更處反映,市府正在處理中,不過因營造廠拿不到款項,目前全案已停工1個月。

(中時)


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台北市長柯文哲上任後積極推動公宅政策。北市副市長林欽榮今宣布,大同明倫與北投奇岩兩公宅統包工程今日正式上網公告,營建經費達28億元。由於北市要求公宅將打造為智慧住宅,因此建案除達到綠建築、耐震標章,也要導入ICT,建構智慧三表、電網等。對市府要求,現場業者當面吐苦水,有廠商直言,「陽春麵加牛肉、榨菜,價格還是40元」,這樣做法就是讓大家都不來投標。


林欽榮今在內湖科技園區召開記者會,邀集60家業界代表、20家建築事務所包括中華工程、瑞助營造、達欣工程等舉行招標說明會。林欽榮表示,公宅是北市重要政策,除了今日2案外,市府會在年底推出其他6處公共住宅採購發包案,總經額將達120億元,總戶數約2000餘戶。


都發局科長李宜儒表示,大同明倫公共住宅統包工程經費約17.5億元,完工日估計為2019年12月,目前市府規畫興建地下2層地上11層建物,屆時將提供380戶公宅,房型可分為一房型(10~12坪)、二房型(16~18坪)與三房型(22~25坪)。
 

北投奇岩公宅部分,也會在今天上網公告,該工程經費為11億元,完工日估計為2018年12月,目前市府規畫興建地下3層地上10層建築物,屆時可提供288戶公宅,房型可分為一房型(10~12坪)、二房型(16~18坪)與三房型(22~25坪)。特別的是,未來北市公宅都必須是智慧建築、綠建築,內容必須建置智慧三表、智慧電網,同時地下停車場也要有智慧管理系統。
但市府規劃,讓現場廠商難以認同,大陸工程代表就直言,公宅都是智慧住宅,要有綠建築標準,還要耐震標章並納入ICT產業,坦白講工程對各廠來說都不太困難,但這就像吃一碗陽春麵,裡面要加牛肉、榨菜,結果還是一碗40塊,希望政府在預算上能再做討論,「否則這是大家不來投標重大原因」。

 

互助營造也坦言,他們對公共工程相當有興趣,但很多時候都是預算太低做不起來,精算後決定放棄投標,呼籲政府不該再用以往單價來編預算。福清營造則認同市府公宅政策,但盼其他法令能一起到位,過去他們就有申請管線審查,就發生衛工處承辦人員休假25天無法作業情形,另外施工超過67分貝,一個案子就被罰了超過1百萬,盼北市府能給予協助。


林欽榮表示,市府希望公宅未來不只是營建,而是一種新的生活模式,同時市府也希望透過兩萬戶公宅,來拉拔台灣ICT產業,讓營建業、雲端科技產業等做結合。對業者反映預算問題,他認為市府規劃已儘量符合市場需求,都發局一定有經過詳細估算,若屆時真的無人招標,那代表不可行市府一定會調整,但目前規劃的預算,不會是含糊的內容。(陳思豪/台北報導)


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〔記者鍾泓良/台北報導〕北市府今天上午舉辦公共住宅招標說明會,國內大營建大廠,如大陸工程、中華工程及達欣工程紛紛出席。台北市副市長林欽榮致詞時表示,北市府近期推出兩個公宅基地,分別為是九月卅日上網公告的明倫國小公宅基地及今天將上網公告的北投奇岩公宅基地;他也預告今年底都發局將陸續進行八處公宅採購發包,總營建經費積達一百廿億元。

「大同區明倫公共住宅智慧社區統包工程」九月卅日上網公告,本月十五日截止投標,規劃興建地下兩層地上十一層建築物,可提供公共住宅三百八十戶,統包發包金額約十七億元;「北投區奇岩公共住宅統包工程」於今日上網公告,規劃興建地下三層地上十層建築物,可提供公共住宅兩百八十八戶,統包發包金額約十一億元。


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北市府公宅政策引發交通疑慮,議員徐弘庭指出,都發局日前針對文山區進行交通評估,宣稱公宅興建後,交通流量仍在可接受範圍,但該數據與交通局的評估有所落差,質疑市府僅針對個別基地分析,未做整體動工興建後的考量,痛批文山區公宅一開始就選址錯誤,如今再怎麼湊數據都沒用。

國民黨議員徐弘庭說,文山區將塞4000多戶公宅,都發局稱道路服務水準不會下降,是由於很多條路已經是F級,「根本下不去了」。他認為,公宅一蓋下去就是整體性的影響,應做綜合效益評估,而不是單點分析,連交通局都認為選擇的地點有問題。

他還說,都發局到處舉辦公聽會,發出超過10萬份問卷,但民眾根本不願意主動回函,至今沒有任何統計結果,一問三不知,公聽會上反對意見一堆,質疑市府究竟要怎麼認定已取得多數居民同意?

國民黨議員王鴻薇說,信義區六張犁和三興段2個基地,總戶數雖從3700戶降到3000戶,北市一個里平均2200多戶,市府等於把兩個里的人口塞進當地,這根本不需要交通局評估,「用膝蓋想都知道衝擊很大。」

她進一步說,台北醫學院周邊道路狹小,常遇到救護車開不進去的窘況,當地民眾憂慮未來公宅蓋好後,交通衝擊恐更大。不料,市府對此卻答覆「將限制公宅汽機車持有比例」,她不滿痛批,市府該如何限制?呼籲市府別再不食人間煙火。

另外,民進黨議員童仲彥指出,柯文哲上任以來各局處有不少工程動工,他現場要求局處回報預計開工工程,結果工務局、捷運局、產發局及都發局等,大大小小約有50餘件工程,虧柯文哲恐成為下個「剪綵王」,乾脆把開工金鏟子上網競標,增加市庫收入。

(中國時報)

 


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東森新聞記者柯建如、江慶鏗、謝家璇/台北報導
台北市長柯文哲昨天(3日)晚間參加廣慈博愛園區的公宅公聽會,碰上居民排山倒海的抗議,他表情有些尷尬,交給都發局長林洲民滅火,居民不滿市府要拆掉公園蓋公宅,綁起了頭帶、拉起白布條,還撒冥紙向柯文哲抗議,但他一句話都沒說,一場公聽會不歡而散。

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「騙子市長!騙子市長!騙子市長!騙子市長!」柯文哲要在廣慈博愛園區蓋公宅,碰上怒火中燒的居民以及排山倒海的抱怨,他老神在在,邊嚼東西邊坐下。

廣慈居民指責,「請問市長,公安重要還是政策重要?你把大安森林公園挖出1/20蓋社會住宅,我們佩服你,好啊,你上次有講過,要將詳細地質資料給我們啊,2月份要上網公告,我4月份跟你請教過啦,現在又過6個月啦。」大仁里里長蔡桂清怒吼,「騙子市長!騙子市長!」

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最後連大字報、白布條,都搬到柯文哲面前,蔡桂清帶頭,「我們為了要憑弔公義,我再把我們居民的憤怒撒上去,好不好!」「好!」居民呼應。

里長氣不過,對空中撒了冥紙,柯文哲表情有些無奈。原本在園區位置有個廣慈公園,柯文哲要在那裡蓋公宅,居民控訴柯文哲為了建公宅而拆掉公園,未來搬進來的人數是整個里的2倍,民眾拿柯文哲的iVoting猛酸,還說要把市政府拆掉蓋公宅,「把大安森林公園iVoting拆掉,騙子。」

對此,都發局長林洲民回應,「蔡里長,我真的有人性(台下:騙子!騙子!)請看影像12,影像,痾……(台下:不要再騙了!)就是這個,那個公告的,我跟各位說明一下(台下:局長下台!)給我幾分鐘,給我幾分鐘。」公聽會不歡而散,柯文哲一句話都沒說,默默離開。

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我不懂,為甚麼素人政治可以搞成這樣?選前承諾的公平正義呢?選前承諾的公開透明呢?現在只看到謊言、黑箱。


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台北市政府3日上午舉辦「國際公辦都更案例」經典論壇,針對北市府急於想推動的都市更新討論,今日受邀出席的南韓首爾市住宅公社卞彰欽,以及新加坡盛裕集團建築師梁文和也與談。北市副市長林欽榮提出建言,認為當前的都更速度要再加快,且誘因與獎懲要梳理,稅制方面也要調整,避免制度矛盾衍生的不效率,而中央也給予承諾,願意以「行政計畫」代行保守的《都更條例》,配合落日調款為之。


林欽榮表示,台北市的都更速度太慢,若以現在的速度,根據媒體報導,需要2300年,這讓政府覺得羞愧,都更目前的達成率1%,未來必須高舉「都市更新勢在必行」的大旗。

林欽榮說,北市在1974年就推動公宅,首爾1980年才開始,但首爾的持續性很高,台灣廢止《國民住宅條例》後,重新啟動都更會很困難,但現在是都市活化的機會,目的讓年輕人回台北,因此,市府提出631計畫,公宅有60%給年輕人居住,30%給弱勢,10%採實驗性住宅(老人智慧宅等)。

林欽榮也認為,台灣資金氾濫,缺乏公共建設的投資標的,政府羞愧地不得了,據他所知,壽險業龍頭說有8兆新台幣沒有投資標的,但放眼城市功能卻是如此衰敗,林也呼籲民間工會,共同把模式建立起來,引入民間投資。

林認為,當前的都更母法是保守的,100%同意都更的個案,土地增值稅沒有減免,反倒是適用《都更條例》僅2/3同意的權利變換個案有減免,明顯停頓了城市都更的意願。林建議修法,都更期間免徵,且把當前2年內減半的房屋稅,修改為都更取得使照期間的4年內都減半,甚至6年內減半,都更戰略原則是「該給就給,該加就加」,避免制度矛盾衍生的不效率。

此外,林欽榮也說,中央願意以「行政計畫」代行法規,配合落日條款,來暫時性地取代18年沒有修的《都更條例》種種困境,以排除條款解決制度的矛盾,加速推動都更。

另,林也提出都更2級審查都在中央的情況,拖累地方政府都更速度,他認為,應讓中央保留「大都市計畫」的審查,細部區塊的審查應授權地方政府,地方就能加速掌握容積率,好儘快與實施者商談,否則卡在中央,地方很難與實施者談。


林副市長,資金有氾濫,為甚麼不會流入公共建設您可沒說清楚。

以前BOT案是起碼的賺錢保證,差別在賺多賺少。
現在BOT案是起碼的風險保證,差別在能否完工。

以現在北市府的反商舉動,你還奢望企業投資?
講難聽一點,那些錢拿去換成一塊錢投馬桶還可以聽到水聲呢!

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台北市都市計畫委員會明早將審議廣慈博愛院區都市計畫變更案,不過,廣慈院區周邊居民今(22)日出面抗議,柯市府計畫興建2800戶公共住宅,並廢除現有的廣慈公園,改建信義區行政中心、派出所的行政大樓,居民批市府現行規劃2800戶,比前朝郝市府規劃的1400戶高出一倍,憂心未來人口過度密集,造成交通壅塞、衍生治安問題,要求市府保留公園、公宅減量。

位在福德街的廣慈院區附近居民及三位里長等數十人,今早齊聚廣慈公園,高喊「自己公園自己救」、「福德地區要公園」、「公共住宅要減量」等口號。居民說,廣慈公園從小陪伴他們長大,對公園十分有感情,「土地是咱ㄟ」,市政府做任何事情都要經過大家的同意;北市議員陳孋輝大罵,柯市府違背民意,太鴨霸。

對此,台北市都市發展局科長羅文明說,日前召開說明會後,市府聽取地方民意後已重新修改設計,現有廣慈公園面積1.6公頃,廣慈都市計畫變更案的公園綠地面積超過1.8公頃,綠地面積比小學操場大。至於居民要求公宅減量,羅文明說,目標值2800戶,但會提供一定比例作為中繼住宅,配合地方都更的需求。


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