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台北市長柯文哲上任後積極推動公宅政策。北市副市長林欽榮今宣布,大同明倫與北投奇岩兩公宅統包工程今日正式上網公告,營建經費達28億元。由於北市要求公宅將打造為智慧住宅,因此建案除達到綠建築、耐震標章,也要導入ICT,建構智慧三表、電網等。對市府要求,現場業者當面吐苦水,有廠商直言,「陽春麵加牛肉、榨菜,價格還是40元」,這樣做法就是讓大家都不來投標。


林欽榮今在內湖科技園區召開記者會,邀集60家業界代表、20家建築事務所包括中華工程、瑞助營造、達欣工程等舉行招標說明會。林欽榮表示,公宅是北市重要政策,除了今日2案外,市府會在年底推出其他6處公共住宅採購發包案,總經額將達120億元,總戶數約2000餘戶。


都發局科長李宜儒表示,大同明倫公共住宅統包工程經費約17.5億元,完工日估計為2019年12月,目前市府規畫興建地下2層地上11層建物,屆時將提供380戶公宅,房型可分為一房型(10~12坪)、二房型(16~18坪)與三房型(22~25坪)。
 

北投奇岩公宅部分,也會在今天上網公告,該工程經費為11億元,完工日估計為2018年12月,目前市府規畫興建地下3層地上10層建築物,屆時可提供288戶公宅,房型可分為一房型(10~12坪)、二房型(16~18坪)與三房型(22~25坪)。特別的是,未來北市公宅都必須是智慧建築、綠建築,內容必須建置智慧三表、智慧電網,同時地下停車場也要有智慧管理系統。
但市府規劃,讓現場廠商難以認同,大陸工程代表就直言,公宅都是智慧住宅,要有綠建築標準,還要耐震標章並納入ICT產業,坦白講工程對各廠來說都不太困難,但這就像吃一碗陽春麵,裡面要加牛肉、榨菜,結果還是一碗40塊,希望政府在預算上能再做討論,「否則這是大家不來投標重大原因」。

 

互助營造也坦言,他們對公共工程相當有興趣,但很多時候都是預算太低做不起來,精算後決定放棄投標,呼籲政府不該再用以往單價來編預算。福清營造則認同市府公宅政策,但盼其他法令能一起到位,過去他們就有申請管線審查,就發生衛工處承辦人員休假25天無法作業情形,另外施工超過67分貝,一個案子就被罰了超過1百萬,盼北市府能給予協助。


林欽榮表示,市府希望公宅未來不只是營建,而是一種新的生活模式,同時市府也希望透過兩萬戶公宅,來拉拔台灣ICT產業,讓營建業、雲端科技產業等做結合。對業者反映預算問題,他認為市府規劃已儘量符合市場需求,都發局一定有經過詳細估算,若屆時真的無人招標,那代表不可行市府一定會調整,但目前規劃的預算,不會是含糊的內容。(陳思豪/台北報導)

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