台北市長柯文哲上任後積極推動公宅政策。北市副市長林欽榮今宣布，大同明倫與北投奇岩兩公宅統包工程今日正式上網公告，營建經費達28億元。由於北市要求公宅將打造為智慧住宅，因此建案除達到綠建築、耐震標章，也要導入ICT，建構智慧三表、電網等。對市府要求，現場業者當面吐苦水，有廠商直言，「陽春麵加牛肉、榨菜，價格還是40元」，這樣做法就是讓大家都不來投標。
林欽榮今在內湖科技園區召開記者會，邀集60家業界代表、20家建築事務所包括中華工程、瑞助營造、達欣工程等舉行招標說明會。林欽榮表示，公宅是北市重要政策，除了今日2案外，市府會在年底推出其他6處公共住宅採購發包案，總經額將達120億元，總戶數約2000餘戶。
都發局科長李宜儒表示，大同明倫公共住宅統包工程經費約17.5億元，完工日估計為2019年12月，目前市府規畫興建地下2層地上11層建物，屆時將提供380戶公宅，房型可分為一房型（10~12坪）、二房型（16~18坪）與三房型（22~25坪）。
北投奇岩公宅部分，也會在今天上網公告，該工程經費為11億元，完工日估計為2018年12月，目前市府規畫興建地下3層地上10層建築物，屆時可提供288戶公宅，房型可分為一房型（10~12坪）、二房型（16~18坪）與三房型（22~25坪）。特別的是，未來北市公宅都必須是智慧建築、綠建築，內容必須建置智慧三表、智慧電網，同時地下停車場也要有智慧管理系統。
但市府規劃，讓現場廠商難以認同，大陸工程代表就直言，公宅都是智慧住宅，要有綠建築標準，還要耐震標章並納入ICT產業，坦白講工程對各廠來說都不太困難，但這就像吃一碗陽春麵，裡面要加牛肉、榨菜，結果還是一碗40塊，希望政府在預算上能再做討論，「否則這是大家不來投標重大原因」。
互助營造也坦言，他們對公共工程相當有興趣，但很多時候都是預算太低做不起來，精算後決定放棄投標，呼籲政府不該再用以往單價來編預算。福清營造則認同市府公宅政策，但盼其他法令能一起到位，過去他們就有申請管線審查，就發生衛工處承辦人員休假25天無法作業情形，另外施工超過67分貝，一個案子就被罰了超過1百萬，盼北市府能給予協助。
林欽榮表示，市府希望公宅未來不只是營建，而是一種新的生活模式，同時市府也希望透過兩萬戶公宅，來拉拔台灣ICT產業，讓營建業、雲端科技產業等做結合。對業者反映預算問題，他認為市府規劃已儘量符合市場需求，都發局一定有經過詳細估算，若屆時真的無人招標，那代表不可行市府一定會調整，但目前規劃的預算，不會是含糊的內容。（陳思豪/台北報導）
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